서울 남산에서 내려다본 아파트일대. 연합뉴스 공사비 인상, 분양 열기 상승 여파올 하반기 서울에 분양한 아파트 단지의 국민평형 대부분이 10억 원 이상의 분양가에도 흥행에 성공하고 있다. 부동산 업계에서는 ‘서울 국평 10억 원은 기본’이라는 평가가 나오고 있다.3일 부동산R114에 따르면 지난 7∼9월 서울에서 분양한 민간아파트 단지는 동대문구 ‘청량리롯데캐슬하이루체’, 관악구 ‘서울대벤처타운역푸르지오’, 용산구 ‘용산호빗써밋에이디션’, 강동구 ‘둔촌 현대수린나’, 동대문구 ‘래미안라그란데’ 등 10곳이다.이 가운데 84㎡ 분양 물량이 없던 단지를 빼면 84㎡ 분양가가 10억 원 미만인 곳은 ‘둔촌 현대수린나’가 사실상 유일했다.‘호반써밋개봉’도 분양가가 9억9350만∼9억9860만원으로 액면가는 10억 원보다 낮았으나, 발코니 확장비 등의 옵션 비용을 감안하면 사실상 10억 원이 넘었다. 이처럼 10억 원을 넘는 분양가에도 신규 분양 물량마다 흥행에 성공하면서 앞으로 서울에서 국민평형 기준 10억 원 미만으로 분양하는 단지를 찾기 어려울 것이라는 전망이 업계에서 나온다.한 분양업계 관계자는 "경기도 광명이나 안양에서도 국민평형이 10억 원 이상에 분양되기 때문에 서울에서 3.3㎡당 3000만 원 아래라고 하면 어느 지역이든 수요자들이 몰린다"며 "이제는 어디든 10억 원이 기본값"이라고 말했다.실제로 주택도시보증공사(HUG) 분석에 따르면 지난 8월 말 기준 서울에 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 963만5000원으로 작년 동기 대비 16.5% 상승했다.원자재 가격 상승으로 공사비가 오른 데다, 상반기 이후 분양시장 열기가 되살아나는 조짐이 보이는 것도 분양가 상승을 점치는 이유다.백새롬 부동산R114 책임연구원은 "상반기까지만 해도 청약 시장이 좋지 않았지만, 확실히 하반기로 갈수록 어느 정도 수준으로 나와도 청약이 흥행하는 경향이 보인다"면서 "하반기부터는 10억 원이 기본이 됐다"고 말했다.. 에어컨렌탈건조기렌탈세탁기렌탈가전제품렌탈가전렌탈헤드셋렌탈냉장고렌탈냉난방기렌탈LG에어컨6평VR50T95935W세탁건조겸용컴퓨터세트혼수가전리스트벽걸이에어컨9평삼성가전이사신혼가구브랜드가전제품싸게파는곳컴퓨터풀세트LG세탁기렌탈입주가전에어컨렌트결혼선물가전LG벽걸이냉난방기에어컨임대삼성가전견적신혼가전가구AU9602WD가성비냉장고원룸벽걸이에어컨주식컴퓨터신혼가전제품AS120VELA컴퓨터일반결혼혼수삼성스텐드티비가전견적RQ42B99T1APG건조기능세탁기삼성혼수가전워시타워렌탈조립컴견적HEI1V9삼성신혼가전AX053B870SBD드럼세탁기렌탈저신용렌탈가전제품종류신혼집가구CPV-Q231DA신혼집가전가전가구트롬세탁기건조기시스템에어컨렌탈가전할인LG전자세일소형가전제품AR11B9150HZN사무용가구렌탈가전구독가전구독생활가전구독생활가전구독렌탈구독렌탈구독